如周某發(fā)現(xiàn)《房屋所有權(quán)證》記載的放屋建筑面積為87㎡，商品房買賣合同對(duì)面積誤差處理未作約定。下列表述中正確的為（ ）
A周某有權(quán)退房
B甲公司應(yīng)賠償周某損失
C如周某退房，甲公司應(yīng)退還已付房?jī)r(jià)款及利息
D如周某不退房，面積超過(guò)允許誤差部分的放價(jià)款全由甲公司承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸周某
正確答案：ACD
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